Nos garanties
En tant que constructeur de maisons individuelles régi par la loi de 1990 avec fourniture de plans, nous vous apportons l’ensemble des garanties nécessaires pour réaliser votre projet en toute sérénité.
Garantie de remboursement de l'acompte versé
Si un acompte supérieur à 3 % devait être versé, vous seriez protégé par une garantie vous assurant son remboursement en cas d’annulation du contrat liée aux conditions suspensives. Cela dit, chez NEOMYA, l’acompte demandé reste limité à 1 % du montant total du contrat.
Garantie de livraison au prix et délai convenus
Cette garantie, souscrite par nos soins dans le cadre de votre contrat, est une sécurité absolue de finir votre maison dans les meilleures conditions et au prix initialement défini même en cas de défaillance du constructeur. Par ailleurs, NEOMYA ne pratiquant pas d’indexation sur le montant du contrat, le montant de votre contrat restera réellement figé.
Garantie de parfait achèvement
Pendant 1 an, nous nous engageons à intervenir pour tout désordre sur votre maison. Il s’agit là d’une forme de service après-vente.
Garantie de bon fonctionnement
Pendant 2 ans, nous vous garantissons les équipements de votre maison livrés par nos soins.
Garantie décennale
La garantie décennale vous protège pendant 10 ans contre les vices et malfaçons affectant le sol, le bâtiment, et la non-conformité à certaines normes obligatoires. Sont indemnisés les dommages qui affectent la solidité du bâtiment et qui le rendent impropre à sa destination.
L'assurance dommages-ouvrage
Cette assurance est obligatoire et doit être souscrite avant l’ouverture de votre chantier. Elle vous garantit d’être indemnisés très rapidement dans le cas où la garantie décennale du Constructeur serait mise en cause. Comme la décennale, elle est valable 10 ans et se transmet, en cas de vente, au nouveau propriétaire.
Le contrat de construction (CCMI)
Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), encadré par la loi de 1990 avec fourniture de plans, est aujourd’hui la formule la plus sécurisante pour faire construire.
Il impose au constructeur une véritable obligation de résultat en matière de prix, de délais et de qualité. Ce contrat, strictement réglementé, ne doit pas être confondu avec un contrat de maîtrise d’œuvre, qui n’offre pas les mêmes garanties.
Ses principaux avantages :
- Un cadre légal obligatoire depuis le 19 décembre 1990 (loi n°90-1129)
- Un prix global fixé et encadré dès la signature
- Des conditions contractuelles clairement définies pour éviter toute ambiguïté
FAQ
Réponses à vos interrogations les plus fréquentes.
Le logement neuf offre de nombreux avantages : une maison personnalisée, conforme aux dernières normes RE2020, économe en énergie et confortable.
Vous bénéficiez aussi du prêt à taux zéro (jusqu’à 40% du projet), de frais de notaire réduits et souvent d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Avec l’isolation renforcée et le concept multi-concept de NEOMYA, le neuf s’impose comme un choix évident !
Grâce à ses différents concepts qui vous permettent d’optimiser votre projet, Neomya est un acteur majeur de la construction en Occitanie. Depuis plus de 20 ans nous mettons notre expertise au service de votre projet.
Oui. Nous pouvons réaliser une maison 100% sur-mesure mais également adapter n’importe quel modèle de notre catalogue à vos souhaits.
Le financement est évidemment un des points clés de réussite de votre projet. Chez Neomya, 95% des dossiers sont effectivement financés.
Ceci grâce à une expérience accumulée depuis maintenant plus de 16 ans et à une prise en compte de ce point dés le début du projet.
Afin de faire une étude personnalisée du financement de votre projet, nous vous proposons de nous contacter.
La RE2020, nouvelle réglementation thermique, remplace la RT2012 pour les permis déposés depuis le 1er janvier 2022.
Elle vise à rendre les maisons plus performantes, moins énergivores et plus confortables tout en réduisant leur impact carbone. Concrètement, elle : renforce l’isolation et la performance du bâti, prend en compte le cycle de vie complet du bâtiment, améliore le confort d’été et impose un test d’étanchéité à l’air en fin de chantier.
Les maisons NEOMYA respectent et dépassent ces exigences grâce à une conception optimisée et un contrôle rigoureux de la qualité.
Parlons de votre projet !
Un terrain, une idée, un rêve de maison ? Nous sommes là pour vous accompagner.
Adresses
1 Rue de la Côte de Beaumont
81100 Castres
3 Rue Lucie Aubrac
81150 Marssac-sur-Tarn